Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
MAGNIFIQUE PROJET CLÉ EN MAIN – À 15 MINUTES DE PERSAN-BEAUMONT Imaginez votre future maison dans un cadre paisible, verdoyant et privilégié, à seulement 15 minutes de Persan-Beaum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 213 948 € | 24 479 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 35 651 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 245 700 € | 56 231 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 269 040 € | 79 571 € | 3,73% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 103 931 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Persan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERSAN ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERSAN Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERSAN
|
195 900 € | 2 153 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à PERSAN |
|
T5 PERSAN
|
193 900 € | 2 154 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PERSAN |
|
T5 PERSAN
|
193 900 € | 2 154 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PERSAN |
|
T5 PERSAN
|
192 600 € | 2 140 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PERSAN |
|
T4 PERSAN
|
200 900 € | 2 093 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à PERSAN |
|
T5 PERSAN
|
189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à PERSAN |
|
T5 PERSAN
|
189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à PERSAN |
|
T4 PERSAN
|
203 900 € | 2 192 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à PERSAN |
|
T4 PERSAN
|
205 900 € | 2 145 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à PERSAN |
|
T4 PERSAN
|
208 900 € | 2 246 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à PERSAN |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 40 Rue Des Frenoys | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 21/05/2026 | 5 Che Du Bosquet | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 12/05/2026 | 62 Rue Hadancourt | 298 000 € | 89 m² | 3 348 € |
| 30/04/2026 | 6 Imp Carnot | 236 500 € | 81 m² | 2 920 € |
| 12/03/2026 | 2 Rue Georges Picot | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 10/03/2026 | 23 Rue Vert Village | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 10/03/2026 | 126 Av Gaston Vermeire | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 06/03/2026 | 14 Rue Anatole France | 145 000 € | 61 m² | 2 377 € |
| 11/02/2026 | 66 Rue Jean Catelas | 232 000 € | 65 m² | 3 569 € |
| 16/01/2026 | 42 Rue Lucien Royer | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 06/01/2026 | 7 Rue Du Professeur Montagnier | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 08/12/2025 | 16 Rue Du Colonel Fabien | 174 900 € | 91 m² | 1 922 € |
| 24/10/2025 | 23 Rue Pasteur | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 03/10/2025 | 32 Rue Jean Catelas | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 20/09/2025 | 15 Rue Carnot | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |