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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
PAVILLION DE PLAIN-PIED, RARE SUR LE SECTEURRARE SUR LE SECTEUR, PLAIN-PIED, SANS VIS-À-VIS ! Située entre Mesnil en thelle et Chambly, dans un environnement calme et exclusif, à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 696 €/mois | 11 200 €/mois | 310 464 € | 35 582 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 326 640 € | 51 758 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 81 518 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 115 598 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 425 700 € | 150 818 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chambly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBLY ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAMBLYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJx0O Actuel
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284 900 € | - |
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#bfynf
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284 900 € | - |
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#bqApF
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284 900 € | - |
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#bASqt
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284 900 € | - |
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#brJjq
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284 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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285 000 € | 2 262 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à CHAMBLY |
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T6 CHAMBLY
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285 000 € | 2 262 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à CHAMBLY |
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T5 CHAMBLY
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284 000 € | 2 582 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CHAMBLY |
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T6 CHAMBLY
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283 500 € | 2 132 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CHAMBLY |
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T5 CHAMBLY
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283 500 € | 2 700 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CHAMBLY |
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T5 CHAMBLY
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283 500 € | 2 700 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CHAMBLY |
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T6 CHAMBLY
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283 500 € | 2 132 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CHAMBLY |
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T6 CHAMBLY
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283 500 € | 2 132 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CHAMBLY |
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T6 CHAMBLY
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283 500 € | 2 132 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CHAMBLY |
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287 500 € | 2 712 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à CHAMBLY |
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289 000 € | 2 206 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à CHAMBLY |
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T5 CHAMBLY
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CHAMBLY |
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T5 CHAMBLY
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CHAMBLY |
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T5 CHAMBLY
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278 800 € | 2 535 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CHAMBLY |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 20 Rue De L'ancien Moulin | 307 000 € | 94 m² | 3 266 € |
| 02/06/2026 | 114 Rue Henri Barbusse | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 29/05/2026 | 46 Imp De Champagne | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 29/05/2026 | 628 Av Aristide Briand | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 20/05/2026 | 242 Rue De Vigneseuil | 370 276 € | 110 m² | 3 366 € |
| 29/04/2026 | 283 Rue D Acate | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 21/04/2026 | 4 All Clement Ader | 293 057 € | 103 m² | 2 845 € |
| 31/03/2026 | 26 Rue Denis Papin | 367 000 € | 126 m² | 2 913 € |
| 24/03/2026 | 392 Rue Du Onze Novembre 1918 | 306 500 € | 101 m² | 3 035 € |
| 23/03/2026 | 343 Rue De Menneville | 239 000 € | 87 m² | 2 747 € |
| 23/03/2026 | 193 Rue De L'ancien Moulin | 340 000 € | 121 m² | 2 810 € |
| 30/01/2026 | 304 Rue Franz Liszt | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 29/01/2026 | 40 Rue Andre Caron | 287 500 € | 114 m² | 2 522 € |
| 12/01/2026 | 125 Imp Franz Liszt | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 08/12/2025 | 638 Rue Henri Barbusse | 289 500 € | 100 m² | 2 895 € |