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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Offrez à votre famille une maison spacieuse, élégante et conçue pour répondre à toutes vos envies de confort. Découvrez cette maison à étage de 115 m², construite sur vide sanitair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 329 700 € | 34 678 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 345 960 € | 50 938 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 375 660 € | 80 638 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 408 720 € | 113 698 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 445 500 € | 150 478 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERSAN ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERSANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 21 Imp Pasteur | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 24/09/2025 | 18 Rue Lucien Royer | 297 000 € | 132 m² | 2 250 € |
| 01/09/2025 | 11 Rue De La Paix | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |
| 30/05/2025 | 5 Rue Du Bel Air | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Jules Vernes | 81 847 € | 109 m² | 751 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Maurice Ravel | 279 700 € | 111 m² | 2 520 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Des Saules | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Du Dr Emile Roux | 283 850 € | 122 m² | 2 327 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Georges Bizet | 326 500 € | 120 m² | 2 721 € |
| 29/11/2024 | 236 Av Jacques Vogt | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 08/07/2024 | 14 Rue Du Dr Rene Laennec | 319 000 € | 102 m² | 3 127 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue Camille St Saens | 343 450 € | 124 m² | 2 770 € |
| 28/12/2023 | 20b Rue Alexandre Prachay | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 15/12/2023 | 25 Rue Nicolas Copernic | 293 910 € | 108 m² | 2 721 € |
| 25/10/2023 | 11 Imp Du Lavoir | 356 600 € | 127 m² | 2 808 € |