Local commercial • 150 m²

PERSAN (95340) • Limite Persan-Bernes

DPE D

Quartier Limite Persan-Bernes

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 415 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -19 762 €

Prix net vendeur 395 238 €

Frais de notaire +28 935 €

Émoluments 4 266 €

Droits & taxes 23 319 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 443 935 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 443 935 €

Capital à emprunter 443 935 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 372 €/mois	16 279 €/mois	451 248 €	51 707 €	3,51%
10 ans	3 957 €/mois	11 991 €/mois	474 840 €	75 299 €	3,53%
15 ans	2 878 €/mois	8 721 €/mois	518 040 €	118 499 €	3,61%
20 ans	2 365 €/mois	7 167 €/mois	567 600 €	168 059 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 063 €/mois	6 252 €/mois	618 900 €	219 359 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Persan →

11 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
03/04/2026	130 Rue Jean Catelas	350 000 €	131 m²	2 672 €
27/02/2026	47 Rue Pierre Brossolette	300 000 €	126 m²	2 381 €
24/09/2025	18 Rue Lucien Royer	297 000 €	132 m²	2 250 €
01/09/2025	11 Rue De La Paix	227 000 €	128 m²	1 773 €
30/05/2025	5 Rue Du Bel Air	230 000 €	125 m²	1 840 €
13/05/2025	11 Rue Fillion	283 000 €	147 m²	1 925 €
28/04/2025	12 Rue Des Saules	375 000 €	122 m²	3 074 €
23/04/2025	5 Rue Du Dr Emile Roux	283 850 €	122 m²	2 327 €
08/04/2025	16 Rue Georges Bizet	326 500 €	120 m²	2 721 €
13/06/2024	2 Rue Camille St Saens	343 450 €	124 m²	2 770 €
08/01/2024	11 Rue Alexandre Prachay	345 000 €	180 m²	1 917 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).