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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
15 MIN NORD PERSAN. SUPERBE MAISON DE MAITRE FAMILIALE EN PLEIN CENTRE VILLE EDIFIEE SUR UN TERRAIN PAYSAGE DE 1200 M² CLOS DE MURS: ENTREE, SEJOUR DOUBLE AVEC POÊLE A BOIS, CUISIN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 910 €/mois | 14 879 €/mois | 412 440 € | 47 202 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 68 802 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 473 580 € | 108 342 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 518 880 € | 153 642 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 200 562 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Persan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2Bbe Actuel
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379 000 € | - |
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#a19zf
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379 000 € | - |
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T10 PERSAN
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399 000 € | 2 361 € | 169 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 169 m² à PERSAN |
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T7 BERNES SUR OISE
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400 000 € | 2 105 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à BERNES SUR OISE |
2 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/05/2025 | 11 Rue Fillion | 283 000 € | 147 m² | 1 925 € |
| 08/01/2024 | 11 Rue Alexandre Prachay | 345 000 € | 180 m² | 1 917 € |