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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Magnifique maison 5 pièces de 100m², comprenant un séjour cuisine de 36m² prolongé d’un exterieur de 220m², ainsi que 4 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 634 €/mois | 17 073 €/mois | 473 256 € | 49 746 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 496 560 € | 73 050 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 539 280 € | 115 770 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 586 800 € | 163 290 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 216 090 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERRIGNIER ↘ -31.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERRIGNIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERRIGNIER
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440 000 € | 4 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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421 851 € | 3 943 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 PERRIGNIER
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PERRIGNIER
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PERRIGNIER
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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470 000 € | 4 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 DRAILLANT
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390 000 € | 3 980 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAILLANT
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390 000 € | 3 980 € | 98 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 253a Rue Des Varcheres | 282 000 € | 89 m² | 3 169 € |
| 15/10/2025 | 13 Imp Des Frasses | 95 000 € | 98 m² | 969 € |
| 29/08/2025 | 39 Rue De La Tour | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 17/10/2024 | 27 Imp De Fouriaz | 119 000 € | 98 m² | 1 214 € |
| 27/06/2024 | 1878 Rte Du Villard | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 15/05/2024 | 13 Imp Des Frasses | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 22/12/2023 | 109b Imp Des Verneaux | 429 000 € | 99 m² | 4 333 € |
| 29/08/2023 | 109a Imp Des Verneaux | 389 000 € | 99 m² | 3 929 € |