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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
VENTE d'un appartement récent au rez-de-chaussée, idéal investisseur, avec place de parking. - IDÉAL INVESTISSEMENT - EXCLUSIVITÉEn vente : découvrez cet appartement de 2 pièces de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 82 152 € | 8 641 € | 3,20% |
| 10 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 86 160 € | 12 649 € | 3,25% |
| 15 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 93 600 € | 20 089 € | 3,35% |
| 20 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 101 760 € | 28 249 € | 3,45% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 37 489 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PERPIGNAN ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PERPIGNAN
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75 000 € | 1 786 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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74 200 € | 2 182 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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77 000 € | 2 026 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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77 000 € | 2 200 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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72 000 € | 2 118 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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79 000 € | 2 257 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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79 000 € | 2 257 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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79 500 € | 1 988 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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70 000 € | 1 892 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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80 000 € | 1 860 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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69 900 € | 2 056 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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69 900 € | 1 705 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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69 900 € | 2 118 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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69 000 € | 1 971 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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69 000 € | 1 816 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 21 Rue Llucia | 65 000 € | 26 m² | 2 500 € |
| 31/12/2025 | 4 Rue Voltaire | 48 964 € | 36 m² | 1 360 € |
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Cap Dieude | 58 000 € | 43 m² | 1 349 € |
| 30/12/2025 | 83 Che De La Poudriere | 43 000 € | 39 m² | 1 103 € |
| 30/12/2025 | 30 Rue Barande | 76 440 € | 46 m² | 1 662 € |
| 30/12/2025 | 1 Rpt Carlo Schmid | 82 000 € | 43 m² | 1 907 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue De L Horloge | 96 000 € | 54 m² | 1 778 € |
| 29/12/2025 | 7b Rue Pascal Marie Agasse | 70 000 € | 43 m² | 1 628 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Jean Baptiste Lulli | 54 000 € | 34 m² | 1 588 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue Pierre Jean De Beranger | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Etroite | 73 000 € | 27 m² | 2 704 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Victor Louis | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Orson Welles | 134 500 € | 45 m² | 2 989 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Jean Vielledent | 110 000 € | 44 m² | 2 500 € |
| 19/12/2025 | 62b Av Anc Champ De Mars | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |