Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Secteur Ecole Saint Jean ! à 2min du Palais des Congrès ! Nous vous proposons de découvrir cette Magnifique Maison de Ville de plain-pied de charme " Art Deco" entièrement rénovée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 186 396 € | 19 583 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 195 600 € | 28 787 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 212 400 € | 45 587 € | 3,35% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 64 307 € | 3,45% |
| 25 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 252 000 € | 85 187 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERPIGNAN ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, PERPIGNANComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PERPIGNAN
|
170 000 € | 2 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
175 000 € | 2 465 € | 71 m² | 5 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
175 000 € | 2 778 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
169 060 € | 2 486 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
168 000 € | 2 471 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T5 PERPIGNAN
|
165 000 € | 2 391 € | 69 m² | 5 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
162 000 € | 2 945 € | 55 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
162 000 € | 2 945 € | 55 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
162 000 € | 2 945 € | 55 m² | 4 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
154 900 € | 2 182 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
149 000 € | 2 443 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 33 Che De Torremila | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 29/12/2025 | 20 Rue Francois Rude | 98 000 € | 58 m² | 1 690 € |
| 22/12/2025 | 50 Rue Paul Rubens | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 22/12/2025 | 7 Rue Bailli De Suffren | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 22/12/2025 | 1b Tra Du Ruisseau | 290 800 € | 50 m² | 5 816 € |
| 22/12/2025 | 31 Rue Alexis Alquier | 218 000 € | 72 m² | 3 028 € |
| 18/12/2025 | 11 Rue Jean Cruveilhier | 235 000 € | 73 m² | 3 219 € |
| 16/12/2025 | 19 Rue Roumanille | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 15/12/2025 | 43 Rue Ernest Hemingway | 207 750 € | 55 m² | 3 777 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Cimetiere Saint Mathieu | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 10/12/2025 | 29b Imp Luc Dagobert | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 08/12/2025 | 4 Rue Robert Planquette | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 02/12/2025 | 17 Rue Alexis Alquier | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 28/11/2025 | 4 Av Marcelin Albert | 44 000 € | 47 m² | 936 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Revolution Francaise | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |