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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
PERPIGNAN - MAISON T3 DE PLAIN PIEDDans ce quartier proche du centre ville, venez découvrir cette maison de ville se composant d'une pièce à vivre avec cuisine attenante le tout do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 161 448 € | 16 945 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 657 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERPIGNAN ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfR34 Actuel
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149 000 € | - |
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#aVBdh
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162 000 € | +8,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERPIGNAN
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154 900 € | 2 182 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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159 000 € | 2 208 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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159 000 € | 2 208 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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159 500 € | 2 279 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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160 000 € | 2 254 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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135 000 € | 1 985 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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129 500 € | 2 272 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 33 Che De Torremila | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 29/12/2025 | 20 Rue Francois Rude | 98 000 € | 58 m² | 1 690 € |
| 29/12/2025 | 438 Av D Espagne | 174 720 € | 81 m² | 2 157 € |
| 22/12/2025 | 31 Rue Alexis Alquier | 218 000 € | 72 m² | 3 028 € |
| 22/12/2025 | 50 Rue Paul Rubens | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 22/12/2025 | 7 Rue Bailli De Suffren | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 22/12/2025 | 1b Tra Du Ruisseau | 290 800 € | 50 m² | 5 816 € |
| 18/12/2025 | 11 Rue Jean Cruveilhier | 235 000 € | 73 m² | 3 219 € |
| 16/12/2025 | 19 Rue Roumanille | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 15/12/2025 | 43 Rue Ernest Hemingway | 207 750 € | 55 m² | 3 777 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Cimetiere Saint Mathieu | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 10/12/2025 | 29b Imp Luc Dagobert | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 08/12/2025 | 4 Rue Robert Planquette | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 05/12/2025 | 37 Che Du Sacre Coeur | 188 000 € | 79 m² | 2 380 € |
| 05/12/2025 | 7 Imp Emmanuel Chabrier | 223 000 € | 80 m² | 2 788 € |