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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN CENTRE VILLE - MAISON BOURGEOISE DE 193M2 - T6 - JARDIN - PARKING - TERRASSE Rare sur le marché, découvrez cette élégante maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERPIGNAN ↘ -7.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byElJ Actuel
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399 000 € | - |
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#bAlIO
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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380 000 € | 2 000 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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373 000 € | 1 847 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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359 000 € | 1 841 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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359 000 € | 1 841 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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359 000 € | 1 841 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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359 000 € | 1 841 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 PERPIGNAN
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355 000 € | 1 898 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 PERPIGNAN
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355 000 € | 1 898 € | 187 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Des Lamparos | 287 000 € | 160 m² | 1 794 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue Metezeau | 324 900 € | 163 m² | 1 993 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Jean De La Bruyere | 222 000 € | 178 m² | 1 247 € |
| 15/12/2025 | 18 Rue Charles Daviler | 270 000 € | 188 m² | 1 436 € |
| 12/12/2025 | 5003f Che Du Mas Llaro | 855 000 € | 204 m² | 4 191 € |
| 05/12/2025 | 1 Rue Francois Rabelais | 396 000 € | 162 m² | 2 444 € |
| 02/12/2025 | 14 Av De La Cote Vermeille | 295 000 € | 196 m² | 1 505 € |
| 24/11/2025 | 43 Av Carsalade Du Pont | 262 000 € | 170 m² | 1 541 € |
| 07/11/2025 | 28 Rue Des Jotglars | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 06/11/2025 | 51 Rue Du Velodrome | 237 000 € | 180 m² | 1 317 € |
| 05/11/2025 | 9 Rue Des Roses | 284 000 € | 168 m² | 1 690 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Charles Pozzi | 620 000 € | 190 m² | 3 263 € |
| 29/09/2025 | 14 Rue Kellermann | 221 350 € | 177 m² | 1 251 € |
| 29/09/2025 | 12 Rue De La Gascogne | 324 000 € | 209 m² | 1 550 € |
| 29/09/2025 | 23 Rue Joseph Carner | 210 000 € | 155 m² | 1 355 € |