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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison 2 faces F5 de 112 m² avec garage et jardin. A vendre à PERPIGNAN (66000) Secteur MOYEN VERNET.Maison 2 faces F5 de 112 m² avec garage et jardin. A vendre à PERPIGNAN Secteur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 18 668 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 27 176 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 836 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 656 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 256 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Perpignan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERPIGNAN ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btBuz Actuel
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149 000 € | - |
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#ah9vJ
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167 000 € | +12,1% |
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#akM4Y
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169 000 € | +13,4% |
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#alJJL
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169 000 € | +13,4% |
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#aG62Y
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169 000 € | +13,4% |
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#aRsD5
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145 000 € | -2,7% |
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#briv9
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159 000 € | +6,7% |
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#brRwj
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149 000 € | - |
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#bUE7Q
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140 000 € | -6,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERPIGNAN
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à PERPIGNAN |
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T5 PERPIGNAN
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149 000 € | 1 330 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à PERPIGNAN |
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T5 PERPIGNAN
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149 900 € | 1 428 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à PERPIGNAN |
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T5 PERPIGNAN
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140 000 € | 1 207 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à PERPIGNAN |
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T6 PERPIGNAN
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135 000 € | 1 023 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à PERPIGNAN |
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T6 PERPIGNAN
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135 000 € | 1 023 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à PERPIGNAN |
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T6 PERPIGNAN
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129 000 € | 963 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à PERPIGNAN |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 32 Rue Pierre Ciffre | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 30/06/2026 | 26 Rue Claude Berri | 270 880 € | 90 m² | 3 010 € |
| 30/06/2026 | 28 Rue Des Rois De Majorque | 277 000 € | 101 m² | 2 743 € |
| 29/06/2026 | 12 Rue Du Baby | 430 000 € | 118 m² | 3 644 € |
| 29/06/2026 | 8 Rue Laennec | 450 000 € | 124 m² | 3 629 € |
| 26/06/2026 | 850 Che Jardins Saint Jacques | 276 000 € | 106 m² | 2 604 € |
| 26/06/2026 | 38 Rue Des Geraniums | 309 000 € | 105 m² | 2 943 € |
| 25/06/2026 | 17 Rue Theodore Chasseriau | 332 000 € | 117 m² | 2 838 € |
| 25/06/2026 | 21 Rue Oliva | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 24/06/2026 | 17 Rue Guillaume Amarell | 213 750 € | 90 m² | 2 375 € |
| 24/06/2026 | 5 Rue De Lloret De Mar | 254 000 € | 132 m² | 1 924 € |
| 22/06/2026 | 16 Rue Des Albatros | 171 000 € | 125 m² | 1 368 € |
| 19/06/2026 | 8 Rue Auguste Nelaton | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 17/06/2026 | 45 Rue Denis Diderot | 510 000 € | 131 m² | 3 893 € |
| 17/06/2026 | 11 Rue Rene Clement | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |