Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
A Vendre - Appartement T3 - Perpignan Appartement T3 à vendre sur le secteur Saint Assiscle (Proche de la gare)Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 84 672 € | 8 744 € | 3,15% |
| 10 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 88 800 € | 12 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 96 300 € | 20 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 105 120 € | 29 192 € | 3,45% |
| 25 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 114 600 € | 38 672 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERPIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PERPIGNAN
|
77 500 € | 1 462 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
78 000 € | 1 472 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
77 000 € | 1 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
77 000 € | 1 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
77 000 € | 1 540 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
76 000 € | 1 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
75 900 € | 1 186 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
79 750 € | 1 424 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
79 900 € | 1 508 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
79 990 € | 1 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
80 000 € | 1 481 € | 54 m² | 4 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
75 000 € | 1 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
75 000 € | 1 389 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
75 000 € | 1 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
82 000 € | 1 547 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Voltaire | 48 964 € | 36 m² | 1 360 € |
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Cap Dieude | 58 000 € | 43 m² | 1 349 € |
| 30/12/2025 | 83 Che De La Poudriere | 43 000 € | 39 m² | 1 103 € |
| 30/12/2025 | 63 Av Du Mal Joffre | 1 320 500 € | 64 m² | 20 633 € |
| 30/12/2025 | 30 Rue Barande | 76 440 € | 46 m² | 1 662 € |
| 30/12/2025 | 1 Rpt Carlo Schmid | 82 000 € | 43 m² | 1 907 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue De L Horloge | 96 000 € | 54 m² | 1 778 € |
| 29/12/2025 | 33 Che De Torremila | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 29/12/2025 | 7b Rue Pascal Marie Agasse | 70 000 € | 43 m² | 1 628 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Jean Baptiste Lulli | 54 000 € | 34 m² | 1 588 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue Pierre Jean De Beranger | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 29/12/2025 | 16 Che Du Sacre Coeur | 64 000 € | 57 m² | 1 123 € |
| 23/12/2025 | 121 Av De Prades | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 23/12/2025 | 32 Rambla Occitanie | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Victor Louis | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |