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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
QUAI NOBEL - BATISSE FAMILALE DIVISEE EN DEUX LOGEMENTSDans ce quartier recherché de Perpignan, venez découvrir cette maison de ville qui sera vous surprendre par ces volumes.Au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 377 076 € | 39 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 395 640 € | 58 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 103 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 171 983 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PERPIGNAN ↘ -1.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PERPIGNAN
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350 000 € | 1 724 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 PERPIGNAN
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355 000 € | 1 898 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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359 000 € | 1 841 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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359 000 € | 1 841 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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329 000 € | 1 653 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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372 000 € | 1 755 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T8 PERPIGNAN
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373 000 € | 1 847 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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310 000 € | 1 771 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T9 PERPIGNAN
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309 000 € | 1 386 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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299 000 € | 1 424 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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299 000 € | 1 473 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 PERPIGNAN
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299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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299 000 € | 1 424 € | 210 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Des Lamparos | 287 000 € | 160 m² | 1 794 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue Metezeau | 324 900 € | 163 m² | 1 993 € |
| 16/12/2025 | 70 Rue Eugene Viollet Le Duc | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue Adolphe Adam | 278 000 € | 148 m² | 1 878 € |
| 16/12/2025 | 9001 Rue Jeannette | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 15/12/2025 | 18 Rue Charles Daviler | 270 000 € | 188 m² | 1 436 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Jean De La Bruyere | 222 000 € | 178 m² | 1 247 € |
| 12/12/2025 | 5003f Che Du Mas Llaro | 855 000 € | 204 m² | 4 191 € |
| 05/12/2025 | 1 Rue Francois Rabelais | 396 000 € | 162 m² | 2 444 € |
| 02/12/2025 | 14 Av De La Cote Vermeille | 295 000 € | 196 m² | 1 505 € |
| 24/11/2025 | 43 Av Carsalade Du Pont | 262 000 € | 170 m² | 1 541 € |
| 13/11/2025 | 22 Rue Metezeau | 247 000 € | 145 m² | 1 703 € |
| 07/11/2025 | 28 Rue Des Jotglars | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 06/11/2025 | 51 Rue Du Velodrome | 237 000 € | 180 m² | 1 317 € |
| 05/11/2025 | 9 Rue Des Roses | 284 000 € | 168 m² | 1 690 € |