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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Magnifique T3 lumineux - Perpignan / Moyen Vernet Découvrez ce bel appartement de 62,82 m² (Loi Carrez), un bien clé en main (presque tout les meubles et équipements restent) lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 403 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 895 € | 3,40% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 57 995 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biiDC Actuel
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119 000 € | - |
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#bk5xY
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119 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERPIGNAN
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T3 PERPIGNAN
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119 000 € | 1 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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119 000 € | 1 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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118 500 € | 1 519 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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118 500 € | 1 519 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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119 500 € | 1 637 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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119 500 € | 1 757 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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118 000 € | 1 815 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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118 000 € | 1 573 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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120 000 € | 1 667 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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117 000 € | 1 560 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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117 000 € | 1 581 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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117 000 € | 1 581 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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116 000 € | 1 706 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 63 Av Du Mal Joffre | 1 320 500 € | 64 m² | 20 633 € |
| 30/12/2025 | 30 Rue Barande | 76 440 € | 46 m² | 1 662 € |
| 30/12/2025 | 1 Rpt Carlo Schmid | 82 000 € | 43 m² | 1 907 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue De L Horloge | 96 000 € | 54 m² | 1 778 € |
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Cap Dieude | 58 000 € | 43 m² | 1 349 € |
| 29/12/2025 | 33 Che De Torremila | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 29/12/2025 | 7b Rue Pascal Marie Agasse | 70 000 € | 43 m² | 1 628 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue Pierre Jean De Beranger | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 29/12/2025 | 16 Che Du Sacre Coeur | 64 000 € | 57 m² | 1 123 € |
| 23/12/2025 | 121 Av De Prades | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 23/12/2025 | 23 Av Des Palmiers | 680 000 € | 74 m² | 9 189 € |
| 23/12/2025 | 32 Rambla Occitanie | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Des Cigales | 141 550 € | 79 m² | 1 792 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Orson Welles | 134 500 € | 45 m² | 2 989 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Iris | 138 000 € | 74 m² | 1 865 € |