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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
- CETTE MAISON A ETE VENDUE PAR L'AGENCE A CE JOUR - A PERPIGNAN, dans un quartier résidentiel de maisons de ville des années 1950. vous présente cette maison de ville secteur La L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 31 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERPIGNAN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PERPIGNAN
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275 000 € | 1 677 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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275 000 € | 1 910 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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275 000 € | 1 910 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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275 000 € | 1 910 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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275 000 € | 1 910 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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276 000 € | 1 917 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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276 000 € | 1 917 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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273 000 € | 1 896 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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278 500 € | 1 591 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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279 000 € | 1 712 € | 163 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Des Lamparos | 287 000 € | 160 m² | 1 794 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Theodore Chasseriau | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue Metezeau | 324 900 € | 163 m² | 1 993 € |
| 22/12/2025 | 31 Rue Du Tour De France | 264 500 € | 136 m² | 1 945 € |
| 17/12/2025 | 19 Rue Maurice Porra | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue Adolphe Adam | 278 000 € | 148 m² | 1 878 € |
| 16/12/2025 | 9001 Rue Jeannette | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 16/12/2025 | 70 Rue Eugene Viollet Le Duc | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 05/12/2025 | 1 Rue Francois Rabelais | 396 000 € | 162 m² | 2 444 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Claude Nicolas Ledoux | 307 500 € | 122 m² | 2 520 € |
| 27/11/2025 | 12 Rue Des Grillons | 195 700 € | 142 m² | 1 378 € |
| 26/11/2025 | 60 Rue Des Carmes | 152 650 € | 130 m² | 1 174 € |
| 24/11/2025 | 12 Av Doc Jean Louis Torreilles | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 24/11/2025 | 43 Av Carsalade Du Pont | 262 000 € | 170 m² | 1 541 € |
| 20/11/2025 | 33 Rue Des Vignes | 112 700 € | 117 m² | 963 € |