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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
Une maison familiale aux beaux volumesEt si vous trouviez ici la maison idéale pour voir grand et construire vos plus beaux souvenirs Avec ses 7 pièces, ses espaces généreux et ses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 729 €/mois | 20 391 €/mois | 565 236 € | 64 728 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 956 €/mois | 15 018 €/mois | 594 720 € | 94 212 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 648 900 € | 148 392 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 710 880 € | 210 372 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 775 200 € | 274 692 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIXzT Actuel
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520 000 € | - |
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#aIF8T
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570 000 € | +9,6% |
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#aJ3EL
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570 000 € | +9,6% |
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#bdUcK
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520 000 € | - |
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#be7XX
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520 000 € | - |
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#bqYIH
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520 000 € | - |
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#bEYOf
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520 000 € | - |
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#bFd4i
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520 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 25 All Simon De Paroigny | 542 050 € | 177 m² | 3 062 € |
| 20/05/2026 | 6 Vc De Varennes | 532 720 € | 171 m² | 3 115 € |
| 27/03/2026 | 150 Che Des Pierreux | 533 000 € | 200 m² | 2 665 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue De La Chaussee De L Etang | 620 000 € | 150 m² | 4 133 € |
| 13/11/2025 | 10 Rue De L'osier | 486 300 € | 154 m² | 3 158 € |
| 26/08/2025 | 14 Vc De Varennes | 528 880 € | 171 m² | 3 093 € |
| 29/07/2025 | 31 Sen De La Provode | 470 000 € | 178 m² | 2 640 € |
| 01/07/2025 | 9 All Simon De Paroigny | 558 100 € | 173 m² | 3 226 € |
| 02/04/2025 | 11 All Simon De Paroigny | 532 000 € | 176 m² | 3 023 € |
| 13/03/2025 | 2 Imp Des Vergers | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |
| 25/02/2025 | 20 Rue Du Bel Air | 522 000 € | 173 m² | 3 017 € |
| 09/09/2024 | 15b Rue Paul Doumer | 325 000 € | 200 m² | 1 625 € |