Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 297 €/mois | 22 112 €/mois | 612 948 € | 64 473 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 643 200 € | 94 725 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 698 580 € | 150 105 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 760 080 € | 211 605 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 828 300 € | 279 825 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIF8T Actuel
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570 000 € | - |
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#aJ3EL
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570 000 € | - |
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#bdUcK
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520 000 € | -8,8% |
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#be7XX
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520 000 € | -8,8% |
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#bEYOf
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520 000 € | -8,8% |
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#bIXzT
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520 000 € | -8,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MANDRES LES ROSES
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525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 MANDRES LES ROSES
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525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 PERIGNY
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520 000 € | 3 041 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDRES LES ROSES
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520 000 € | 3 041 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGNY
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520 000 € | 3 041 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGNY
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520 000 € | 2 488 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGNY
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520 000 € | 2 488 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T8 PERIGNY
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 4 Rue De La Chaussee De L Etang | 620 000 € | 150 m² | 4 133 € |
| 26/08/2025 | 14 Vc De Varennes | 528 880 € | 171 m² | 3 093 € |
| 29/07/2025 | 31 Sen De La Provode | 470 000 € | 178 m² | 2 640 € |
| 13/03/2025 | 2 Imp Des Vergers | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |
| 25/02/2025 | 20 Rue Du Bel Air | 522 000 € | 173 m² | 3 017 € |
| 09/09/2024 | 15b Rue Paul Doumer | 325 000 € | 200 m² | 1 625 € |