Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
À l'abri des regards, dans un environnement privilégié de Périgny-sur-Yerres, découvrez cette magnifique maison familiale aux prestations soignées, où chaque détail a été pensé pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 552 €/mois | 22 885 €/mois | 634 368 € | 66 705 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 547 €/mois | 16 809 €/mois | 665 640 € | 97 977 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 722 880 € | 155 217 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 786 720 € | 219 057 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 857 100 € | 289 437 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGNY ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNY Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MANDRES LES ROSES
|
590 000 € | 3 371 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T6 MANDRES LES ROSES
|
574 000 € | 2 842 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T6 MANDRES LES ROSES
|
574 000 € | 2 842 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T8 MANDRES LES ROSES
|
525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 MANDRES LES ROSES
|
525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 MANDRES LES ROSES
|
525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 MANDRES LES ROSES
|
525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERIGNY
|
520 000 € | 3 041 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDRES LES ROSES
|
520 000 € | 3 041 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERIGNY
|
520 000 € | 3 023 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERIGNY
|
520 000 € | 2 488 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERIGNY
|
520 000 € | 2 488 € | 209 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 4 Rue De La Chaussee De L Etang | 620 000 € | 150 m² | 4 133 € |
| 26/08/2025 | 14 Vc De Varennes | 528 880 € | 171 m² | 3 093 € |
| 29/07/2025 | 31 Sen De La Provode | 470 000 € | 178 m² | 2 640 € |
| 13/03/2025 | 2 Imp Des Vergers | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |
| 25/02/2025 | 20 Rue Du Bel Air | 522 000 € | 173 m² | 3 017 € |
| 09/09/2024 | 15b Rue Paul Doumer | 325 000 € | 200 m² | 1 625 € |