265 098 €
T5
134 m²
PERIGNE
79170
+70%
vs marché
1 978
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit265 098 €
Maison • 5 pièces • 134 m²
PERIGNE (79170) • Périgné
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
265 098 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 416 €
Prix net vendeur
253 682 €
Frais de notaire
+19 226 €
Émoluments
2 909 €
Droits & taxes
14 967 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
284 324 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
284 324 €
Capital à emprunter
284 324 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 440 €/mois | 10 424 €/mois | 288 960 € | 33 069 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 304 080 € | 48 189 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 75 849 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 107 469 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 140 409 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Perigne →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGNE ↗ +3.4% sur 3 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PERIGNE
|
264 679 € | 1 975 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à PERIGNE |
|
T5 BRIOUX SUR BOUTONNE
|
265 990 € | 1 985 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à BRIOUX SUR BOUTONNE |
6 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 15 Rte De Celles | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 14/02/2025 | 12 Rue De Riplet Vilaine | 177 000 € | 150 m² | 1 180 € |
| 20/12/2024 | 1 Imp De Prerault Prerault | 90 566 € | 108 m² | 839 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Du Puits Etrochon | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 02/07/2024 | 5 Chem Des Roquettes | 101 500 € | 145 m² | 700 € |
| 30/11/2023 | 8 Rte De Secondigne | 65 000 € | 130 m² | 500 € |