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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 224 280 € | 23 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 167 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 255 060 € | 54 027 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 407 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 100 767 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERIGNE
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207 900 € | 1 777 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNE
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T8 LUSSERAY
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199 000 € | 1 382 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T5 BRIOUX SUR BOUTONNE
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189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIOUX SUR BOUTONNE
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T6 LUCHE SUR BRIOUX
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185 000 € | 1 341 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 CHIZE
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180 000 € | 1 314 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIZAY LE CHAPT
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180 000 € | 1 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 15 Rte De Celles | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 20/12/2024 | 1 Imp De Prerault Prerault | 90 566 € | 108 m² | 839 € |
| 11/08/2023 | 54 Rte De Bessac | 157 500 € | 137 m² | 1 150 € |
| 02/08/2023 | 19 Rue De La Terre Blanche | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |