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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de CHIZE, maison de plain pied de 137 m² habitable construite en 2009 comprenant une entrée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle à manger, un s...
10 Chemin de la Pisciculture 79170 Chizé
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 194 796 € | 20 520 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 084 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 664 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 164 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 824 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHIZE ↗ +12.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHIZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bculv Actuel
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180 000 € | - |
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#aV0mu
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180 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ENSIGNE
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T6 LUCHE SUR BRIOUX
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185 000 € | 1 341 € | 138 m² | 6 | Voir |
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIOUX SUR BOUTONNE
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186 000 € | 1 155 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T5 BRIOUX SUR BOUTONNE
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189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 SECONDIGNE SUR BELLE
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157 600 € | 1 023 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 SECONDIGNE SUR BELLE
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T6 SECONDIGNE SUR BELLE
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157 600 € | 1 023 € | 154 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 31 Rue Des Ponts De La Boutonne | 60 000 € | 137 m² | 438 € |
| 31/12/2024 | 9 Rue Du Pont Au Loup | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 19/08/2024 | 33 Rue Duguesclin | 64 200 € | 160 m² | 401 € |
| 13/08/2024 | 48 Rue Du Beth | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 29/07/2024 | 53 Rue De L Hotel De Ville | 177 700 € | 135 m² | 1 316 € |
| 08/04/2024 | 10 Rue De La Treille | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 28/03/2024 | 1 Rue De La Prairie | 97 000 € | 140 m² | 693 € |
| 15/01/2024 | 59 Rue De L Hotel De Ville | 163 600 € | 124 m² | 1 319 € |
| 25/09/2023 | 6 Rue De L Aumonerie | 192 000 € | 109 m² | 1 761 € |
| 19/09/2023 | 6 Rue De L Eglise | 125 000 € | 146 m² | 856 € |
| 12/06/2023 | 9 Rue De L Eglise | 145 000 € | 138 m² | 1 051 € |