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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
iad France - Joris Sauvaire vous propose: AM/1923732 - Venez découvrir cette jolie maison charentaise nichée dans son écrin de verdure, au calme et à 2 minutes de l'école et des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 178 668 € | 18 779 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 187 440 € | 27 551 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 203 580 € | 43 691 € | 3,35% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 62 591 € | 3,50% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 82 811 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZE4T Actuel
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165 000 € | - |
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#aZCDE
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165 000 € | - |
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#aZGfE
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165 000 € | - |
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#bbNcu
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165 000 € | - |
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#bcN9q
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165 000 € | - |
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#bDew1
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165 000 € | - |
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#bFJu1
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165 000 € | - |
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#bIzRH
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165 000 € | - |
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#bMLLK
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165 000 € | - |
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147 000 € | 1 167 € | 126 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 45 Rte De Preroux | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 14/08/2025 | 7 Rte De Montils | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 29/07/2025 | 7 Che Du Haut Village | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 27/03/2025 | 20 Rte De Montils | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 24/02/2025 | 18 Rte De Preroux | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 30/12/2024 | 15 Rte De Saintes | 141 600 € | 116 m² | 1 221 € |
| 21/12/2024 | 6 Rte De Goux | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 23/04/2024 | 6 Rte De Preroux | 114 000 € | 100 m² | 1 140 € |
| 27/03/2024 | 74b Av De Cognac | 74 000 € | 109 m² | 679 € |
| 20/03/2024 | 15 Chem Du Gua | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 16/02/2024 | 44 Rte De Preroux | 201 750 € | 112 m² | 1 801 € |
| 20/12/2023 | 56 Rte De Preroux | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |