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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison rénovée de 120 m² avec jardin de 784 m² à Perceneige (89Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du secteur recherché de Perceneige dans l'Yonne, cette char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERCENEIGE ↗ +16.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERCENEIGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERCENEIGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PERCENEIGE
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T5 PERCENEIGE
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T5 PERCENEIGE
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168 500 € | 1 204 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PERCENEIGE
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168 500 € | 1 248 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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166 000 € | 1 169 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR OREUSE
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175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR OREUSE
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175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURIGNY
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175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR OREUSE
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175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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179 500 € | 1 370 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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179 500 € | 1 370 € | 131 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 48 Rue Des Glycines | 101 500 € | 114 m² | 890 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Des Perdreaux | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 19/04/2024 | 35 Rue Des Glycines | 112 640 € | 110 m² | 1 024 € |
| 12/12/2023 | 18 Rue Des Troenes | 105 000 € | 143 m² | 734 € |
| 27/10/2023 | 2 Imp Des Dahlias | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 28/07/2023 | 20 Rue Du Faisan Dore | 169 100 € | 100 m² | 1 691 € |