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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Dans la commune de Perceneige, maison mitoyenne entièrement rénovée, idéale pour une famille. Elle offre un bel espace de vie chaleureux et lumineux. La pièce principale bénéficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 17 012 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 25 016 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 656 € | 3,35% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 73 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERCENEIGE ↗ +10.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERCENEIGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERCENEIGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERCENEIGE
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149 500 € | 1 133 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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T5 PERCENEIGE
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156 000 € | 1 122 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 PERCENEIGE
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158 000 € | 1 137 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T8 THORIGNY SUR OREUSE
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159 000 € | 1 178 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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139 000 € | 1 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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139 000 € | 1 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Tilleuls | 159 900 € | 149 m² | 1 073 € |
| 29/04/2025 | 48 Rue Des Glycines | 101 500 € | 114 m² | 890 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Des Perdreaux | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 19/04/2024 | 35 Rue Des Glycines | 112 640 € | 110 m² | 1 024 € |
| 28/03/2024 | 3 Rue Des Tilleuls | 130 000 € | 149 m² | 872 € |
| 12/12/2023 | 18 Rue Des Troenes | 105 000 € | 143 m² | 734 € |