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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Penmarch Saint Guénolé Laissez vous séduire par le charme de cette maison en pierre des années 1930 dans un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes à pied du bourg d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 92 257 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 361 500 € | 122 077 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PENMARCH ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PENMARCH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PENMARCH
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248 000 € | 3 263 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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248 000 € | 3 263 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GUENOLE
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248 000 € | 3 263 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GUENOLE
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GUENOLE
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251 220 € | 3 140 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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251 904 € | 2 964 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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251 904 € | 2 964 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GUENOLE
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243 000 € | 3 240 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 PENMARCH
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241 820 € | 2 845 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 PENMARCH
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238 820 € | 3 412 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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260 000 € | 3 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GUENOLE
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260 000 € | 3 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 PENMARCH
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260 200 € | 2 739 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 PENMARCH
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262 500 € | 2 823 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 PENMARCH
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264 000 € | 3 106 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 68 Rue Des Sarcelles | 384 600 € | 67 m² | 5 740 € |
| 13/11/2025 | 105 Rue Theodore Botrel | 420 000 € | 76 m² | 5 526 € |
| 21/10/2025 | 161 Ven Romain Rolland | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 21/10/2025 | 112 Rue Emile Zola | 440 000 € | 95 m² | 4 632 € |
| 17/10/2025 | 9003f Imp De Mejou Lezannou | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 22/09/2025 | 95 Hent Dall Jean Tanneau | 257 000 € | 93 m² | 2 763 € |
| 12/09/2025 | 72 Rue De Rusaliou | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 02/09/2025 | 205 Rue Pierre Semard | 146 800 € | 62 m² | 2 368 € |
| 26/08/2025 | 273 Rue De Kervilly | 320 500 € | 95 m² | 3 374 € |
| 22/08/2025 | 569 Rte De Kervilon | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 19/08/2025 | 64 Rue Du Goret | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 18/08/2025 | 9311f Rue Leur Ar Veil | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 30/07/2025 | 181 Rte De Kervilon | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 23/07/2025 | 30 Imp Rustreyer | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 15/07/2025 | 9039 Rue Albert Camus | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |