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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Exclusivité a quelques mètres du port de Kérity Petite maison comprenant au RDC: sas, entrée, WC, cuisine et salon/séjour.A l'étage: palier, salle de bains et 2 chambres.Terrain cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 313 068 € | 32 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 328 320 € | 47 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 75 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 387 120 € | 106 470 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 421 500 € | 140 850 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PENMARCH ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PENMARCH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PENMARCH
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299 000 € | 4 397 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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280 000 € | 3 373 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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280 000 € | 3 373 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 PENMARCH
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269 000 € | 3 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PENMARCH
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269 000 € | 3 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PENMARCH
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254 000 € | 3 175 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GUENOLE
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251 220 € | 3 140 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 PENMARCH
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250 000 € | 3 521 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PENMARCH
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248 000 € | 3 263 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 PENMARCH
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248 000 € | 3 263 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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248 000 € | 3 263 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 68 Rue Des Sarcelles | 384 600 € | 67 m² | 5 740 € |
| 13/11/2025 | 105 Rue Theodore Botrel | 420 000 € | 76 m² | 5 526 € |
| 22/10/2025 | 429 Rue Duguesclin | 60 000 € | 52 m² | 1 154 € |
| 21/10/2025 | 161 Ven Romain Rolland | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 17/10/2025 | 9003f Imp De Mejou Lezannou | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 12/09/2025 | 72 Rue De Rusaliou | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 02/09/2025 | 205 Rue Pierre Semard | 146 800 € | 62 m² | 2 368 € |
| 27/08/2025 | 89 Rue Du Loc H | 245 000 € | 48 m² | 5 104 € |
| 22/08/2025 | 569 Rte De Kervilon | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 22/08/2025 | 61 Imp De Lescors | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 19/08/2025 | 64 Rue Du Goret | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 18/08/2025 | 9311f Rue Leur Ar Veil | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 30/07/2025 | 181 Rte De Kervilon | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 23/07/2025 | 30 Imp Rustreyer | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 15/07/2025 | 9039 Rue Albert Camus | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |