163 000 €
T3
65 m²
PENDE
80230
+19%
vs marché
2 508
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit163 000 €
Maison • 3 pièces • 65 m²
PENDE (80230) • Pendé
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
163 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 762 €
Prix net vendeur
155 238 €
Frais de notaire
+12 474 €
Émoluments
1 965 €
Droits & taxes
9 159 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
175 474 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
175 474 €
Capital à emprunter
175 474 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 20 406 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 187 680 € | 29 754 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 204 840 € | 46 914 € | 3,61% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 66 474 € | 3,73% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 86 574 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pende →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PENDE ↘ -13.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, PENDE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PENDE
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163 000 € | 2 508 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à PENDE |
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T3 PENDE
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163 000 € | 2 508 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à PENDE |
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T3 PENDE
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163 000 € | 2 508 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à PENDE |
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T3 PENDE
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163 000 € | 2 508 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à PENDE |
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T3 PENDE
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163 000 € | 2 433 € | 67 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 67 m² à PENDE |
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T3 PENDE
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163 000 € | 2 433 € | 67 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 67 m² à PENDE |
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T4 PENDE
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162 000 € | 2 314 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à PENDE |
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T3 PENDE
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164 000 € | 2 523 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à PENDE |
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T4 PENDE
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162 000 € | 2 314 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à PENDE |
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T3 PENDE
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164 000 € | 2 523 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à PENDE |
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T3 PENDE
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164 000 € | 2 523 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à PENDE |
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T4 PENDE
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162 000 € | 2 314 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à PENDE |
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T5 LANCHERES
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160 000 € | 2 286 € | 70 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 70 m² à LANCHERES |
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T3 BOISMONT
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169 900 € | 2 265 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à BOISMONT |
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T3 BOISMONT
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169 900 € | 2 265 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à BOISMONT |
12 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 10 Rue De Lancheres | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 06/02/2026 | 11 Rue Des Ecoles | 76 000 € | 75 m² | 1 013 € |
| 26/01/2026 | 25 Grande Rue | 45 000 € | 54 m² | 833 € |
| 19/01/2026 | 12 Rue D Estreboeuf | 145 000 € | 51 m² | 2 843 € |
| 02/07/2025 | 20 Rte D Eu | 131 000 € | 76 m² | 1 724 € |
| 20/06/2025 | 23 Rue Du Petit Pende | 203 000 € | 56 m² | 3 625 € |
| 13/09/2024 | 9 Rte D Eu | 142 000 € | 74 m² | 1 919 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue De Pende | 193 000 € | 57 m² | 3 386 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Du General De Gaulle | 164 300 € | 52 m² | 3 160 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue De La Mairie | 53 000 € | 56 m² | 946 € |
| 09/01/2024 | 16 Rue Du General De Gaulle | 142 000 € | 61 m² | 2 328 € |
| 20/11/2023 | 96 Rue Du General De Gaulle | 178 400 € | 67 m² | 2 663 € |