Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
OM 1269 - MAISON ENTRE SAINT VELERY SUR SOMME ET CAYEUX SUR MERNotre agence vous propose cette maison, avec du potentiel, située dans un village entre SAINT VALERY SUR SOMME et CAY...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 177 576 € | 18 691 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 186 360 € | 27 475 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 202 320 € | 43 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 221 040 € | 62 155 € | 3,50% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 82 315 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PENDE ↘ -9.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PENDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwIvJ Actuel
|
164 000 € | - |
|
#bP4E7
|
163 000 € | -0,6% |
|
#bQClH
|
163 000 € | -0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PENDE
|
164 000 € | 2 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PENDE
|
163 000 € | 2 508 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PENDE
|
163 000 € | 2 508 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PENDE
|
163 000 € | 2 508 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PENDE
|
163 000 € | 2 508 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PENDE
|
163 000 € | 2 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T5 LANCHERES
|
160 000 € | 2 286 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T3 ST VALERY SUR SOMME
|
168 000 € | 2 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOISMONT
|
169 900 € | 2 265 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOISMONT
|
169 900 € | 2 265 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PENDE
|
172 000 € | 2 324 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 PENDE
|
172 000 € | 2 324 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 PENDE
|
172 500 € | 2 464 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENDE
|
172 500 € | 2 464 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENDE
|
172 500 € | 2 464 € | 70 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 10 Rue De Pende | 193 000 € | 57 m² | 3 386 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Du General De Gaulle | 164 300 € | 52 m² | 3 160 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue De La Mairie | 53 000 € | 56 m² | 946 € |