Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
SAINT VALERY vous présente : Maison individuelle située à quelques kilomètres de Saint Valery sur Somme et Cayeux sur Mer dans le village de Pendé. Implantée au milieu d'une jolie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 186 144 € | 19 590 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 195 360 € | 28 806 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 212 040 € | 45 486 € | 3,35% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 64 326 € | 3,45% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 84 846 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PENDE ↘ -9.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PENDE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PENDE
|
172 000 € | 2 324 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 PENDE
|
172 500 € | 2 464 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST VALERY SUR SOMME
|
169 900 € | 2 265 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOISMONT
|
169 900 € | 2 265 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOISMONT
|
169 900 € | 2 265 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T5 BRUTELLES
|
169 600 € | 1 843 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T3 BOISMONT
|
178 500 € | 2 288 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOISMONT
|
178 500 € | 2 288 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 SAIGNEVILLE
|
161 200 € | 1 966 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANCHERES
|
160 000 € | 2 286 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANCHERES
|
185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUDRICOURT
|
149 500 € | 2 020 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 LANCHERES
|
149 000 € | 2 069 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T5 VAUDRICOURT
|
149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUDRICOURT
|
149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 5 Rue De Liermande | 252 500 € | 90 m² | 2 806 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue De Lancheres | 187 500 € | 90 m² | 2 083 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue De Pende | 193 000 € | 57 m² | 3 386 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue De La Mairie | 53 000 € | 56 m² | 946 € |