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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 223 m²
MAISON D'ARCHITECTE A VENDRE LANDERNEAU.A la sortie de Landerneau, le centre-ville est à seulement 5 minutes, cette maison réserve d'agréables surprises. Par ses volumes, l'organis...
15 route de Keranhoat 29800 Pencran
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 167 128 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 220 948 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LANDERNEAU ↗ +1.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LANDERNEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPxVj Actuel
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450 000 € | - |
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#aY3VF
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450 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LANDERNEAU
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449 000 € | 1 944 € | 231 m² | 9 | Voir |
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T10 ST URBAIN
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441 000 € | 1 917 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T8 LANDERNEAU
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436 000 € | 1 887 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDERNEAU
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436 000 € | 1 887 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T10 LA ROCHE MAURICE
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413 500 € | 1 923 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T9 LANDERNEAU
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412 500 € | 1 850 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDERNEAU
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412 500 € | 1 850 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDERNEAU
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412 500 € | 1 850 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T10 ST URBAIN
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403 000 € | 1 752 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T10 ST URBAIN
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399 900 € | 1 739 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T10 ST URBAIN
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399 900 € | 1 739 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T10 ST URBAIN
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399 900 € | 1 739 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T10 ST URBAIN
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399 900 € | 1 739 € | 230 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 263 All De Tremaria | 347 250 € | 195 m² | 1 781 € |
| 07/02/2025 | 10 Pl De L Eglise | 250 000 € | 256 m² | 977 € |
| 09/02/2024 | 20 Bd De La Gare | 236 000 € | 195 m² | 1 210 € |
| 29/08/2023 | 241 Rte De Gorre Beuzit | 330 800 € | 178 m² | 1 858 € |