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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Vous serez immédiatement séduits par le charme et le potentiel de cette maison traditionnelle de 135 m², idéalement située à Penchard, sur un terrain généreux arboré de 1 041 m². S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 181 405 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PENCHARD ↘ -26.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PENCHARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bctLc Actuel
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375 000 € | - |
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#aS5ZK
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395 000 € | +5,3% |
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#beeNR
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375 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAUCONIN NEUFMONTIERS
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 CREGY LES MEAUX
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PENCHARD
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PENCHARD
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAUCONIN NEUFMONTIERS
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375 000 € | 2 863 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T8 CREGY LES MEAUX
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T5 CREGY LES MEAUX
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAUCONIN NEUFMONTIERS
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CREGY LES MEAUX
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375 000 € | 2 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLENOY
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368 000 € | 2 831 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T5 CREGY LES MEAUX
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367 000 € | 2 447 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 PENCHARD
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T5 VILLENOY
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T5 VILLENOY
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389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 18 Rue De Meaux | 316 750 € | 133 m² | 2 382 € |
| 06/03/2025 | 1 All Des Merisiers | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 08/01/2025 | 3b Rue De L Arpent Noir | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 19/06/2024 | 8 Rue Lucien Duquesne | 283 906 € | 120 m² | 2 366 € |
| 29/03/2024 | 2 All Des Merisiers | 287 500 € | 110 m² | 2 614 € |
| 23/01/2024 | 5 Gr Grande Rue | 305 550 € | 145 m² | 2 107 € |