Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 358 €/mois | 22 297 €/mois | 618 072 € | 64 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 405 €/mois | 16 379 €/mois | 648 600 € | 95 491 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 704 340 € | 151 231 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 216 811 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 839 700 € | 286 591 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEILLE ↘ -36% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PEILLE
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575 000 € | 5 583 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLE
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575 000 € | 5 583 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLE
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574 000 € | 4 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLE
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576 000 € | 5 009 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLE
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576 000 € | 5 009 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLE
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574 000 € | 4 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCERAM
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560 000 € | 4 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCERAM
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560 000 € | 4 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCERAM
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560 000 € | 4 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCERAM
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560 000 € | 4 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLE
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595 000 € | 5 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLE
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599 000 € | 5 164 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GRAVE DE PEILLE
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599 000 € | 5 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLE
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599 000 € | 5 164 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLE
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611 000 € | 5 313 € | 115 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3273a Rte De Saint Martin De Peille | 937 600 € | 123 m² | 7 623 € |
| 31/10/2025 | 533 Che De Val De Ville Soubran | 359 800 € | 86 m² | 4 184 € |
| 25/07/2025 | 2 Pas Saint Jean | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |
| 16/06/2025 | 201f Che De Paravieille | 440 000 € | 104 m² | 4 231 € |
| 17/10/2024 | 1126 Rte Des Clues | 307 000 € | 110 m² | 2 791 € |
| 31/01/2024 | 216 Che De Sainte Lucie | 402 250 € | 99 m² | 4 063 € |
| 12/10/2023 | 5324 Ecluse | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |