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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
vente appartement 1 Pièce(s)Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de type studio d'une superficie de 31.64 m², situé en rez-de-chaussée, vendu loué 538.17 € ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 133 896 € | 15 348 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 140 880 € | 22 332 € | 3,53% |
| 15 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 153 720 € | 35 172 € | 3,61% |
| 20 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 168 480 € | 49 932 € | 3,73% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 65 052 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pegomas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PEGOMAS ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PEGOMAS Marché équilibréComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PEGOMAS
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122 000 € | 3 935 € | 31 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 31 m² à PEGOMAS |
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T1 PEGOMAS
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122 000 € | 3 935 € | 31 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 31 m² à PEGOMAS |
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T2 PEGOMAS
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115 500 € | 4 125 € | 28 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 28 m² à PEGOMAS |
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T2 PEGOMAS
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115 500 € | 3 983 € | 29 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 29 m² à PEGOMAS |
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T2 PEGOMAS
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115 500 € | 4 125 € | 28 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 28 m² à PEGOMAS |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 118 Av De Grasse | 190 000 € | 38 m² | 5 000 € |
| 26/06/2026 | 72 Che De La Beaume | 242 370 € | 45 m² | 5 386 € |
| 04/06/2026 | 45 Che De La Camboune | 297 000 € | 46 m² | 6 457 € |
| 04/06/2026 | 618 Av De Grasse | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 21/05/2026 | 359 Bd De La Mourachonne | 155 000 € | 26 m² | 5 962 € |
| 19/03/2026 | 72 Che De La Beaume | 105 000 € | 22 m² | 4 773 € |
| 17/03/2026 | 234 Che De L Avere | 113 700 € | 21 m² | 5 414 € |
| 09/03/2026 | 45 Che De La Camboune | 293 000 € | 46 m² | 6 370 € |
| 19/01/2026 | 151 Av De Grasse | 186 000 € | 38 m² | 4 895 € |
| 14/01/2026 | 80 Imp De La Bergerie | 180 000 € | 32 m² | 5 625 € |
| 16/12/2025 | 118 Av De Grasse | 173 000 € | 43 m² | 4 023 € |
| 11/12/2025 | 230 Av De Cannes | 199 000 € | 41 m² | 4 854 € |
| 08/12/2025 | 436 Che Des Moulieres | 182 000 € | 40 m² | 4 550 € |
| 08/12/2025 | 335 Che De Cabrol | 200 000 € | 44 m² | 4 545 € |
| 24/11/2025 | 335 Che De Cabrol | 225 500 € | 42 m² | 5 369 € |