Terrain • 6 pièces • 116 m²

PECQUEUSE (91470)

Terrain 125 m²

DPE B

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 407 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -19 381 €

Prix net vendeur 387 619 €

Frais de notaire +28 412 €

Émoluments 4 193 €

Droits & taxes 22 869 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 435 412 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 435 412 €

Capital à emprunter 435 412 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 268 €/mois	15 964 €/mois	442 512 €	50 642 €	3,51%
10 ans	3 881 €/mois	11 761 €/mois	465 720 €	73 850 €	3,53%
15 ans	2 823 €/mois	8 555 €/mois	508 140 €	116 270 €	3,61%
20 ans	2 319 €/mois	7 027 €/mois	556 560 €	164 690 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 023 €/mois	6 130 €/mois	606 900 €	215 030 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Pecqueuse →

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4 ventes réelles — Biens de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
27/02/2026	22 Rue Des Sorbiers	377 000 €	138 m²	2 732 €
10/02/2025	1 Rue De La Mare	370 650 €	104 m²	3 564 €
07/02/2025	20 Gr Grande Rue	357 000 €	110 m²	3 245 €
16/04/2024	4 Vla Des Pommiers	280 000 €	100 m²	2 800 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).