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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 117,55m² disposant de 4 chambres à PECQUEUSE sur un terrain de 403m². MAGNIFIQUE TERRAIN SUR LA COMMUNE DE PECQUEUSE. Terrain à bâtir viabilisé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 452 928 € | 47 613 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 961 €/mois | 12 003 €/mois | 475 320 € | 70 005 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 516 240 € | 110 925 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 561 600 € | 156 285 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 612 000 € | 206 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PECQUEUSE ↗ +20.4% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PECQUEUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIMOURS
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419 000 € | 3 058 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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425 000 € | 2 891 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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425 000 € | 2 891 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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425 000 € | 2 891 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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425 000 € | 2 891 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES BAINS
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415 000 € | 3 051 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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428 000 € | 3 397 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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434 000 € | 3 774 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOURS
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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440 000 € | 3 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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400 000 € | 2 817 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 LIMOURS
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400 000 € | 2 837 € | 141 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 8 Rue De Malassis | 447 000 € | 141 m² | 3 170 € |
| 07/02/2025 | 20 Gr Grande Rue | 357 000 € | 110 m² | 3 245 € |
| 16/04/2024 | 4 Vla Des Pommiers | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 04/10/2023 | 18 Rue De Malassis | 353 210 € | 95 m² | 3 718 € |