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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PÉAULE proche du centre bourg et à proximité de MUZILLAC, QUESTEMBERT, LA ROCHE-BERNARD, VANNES, Redon. Proche des comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 197 568 € | 20 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 062 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 47 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 88 742 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, PEAULE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PEAULE
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182 955 € | 1 967 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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182 222 € | 1 786 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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185 899 € | 1 999 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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185 899 € | 1 999 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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185 899 € | 1 999 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 MARZAN
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186 194 € | 1 825 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DOLAY
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186 195 € | 2 002 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 MARZAN
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186 764 € | 2 098 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 MARZAN
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178 743 € | 1 922 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 THEHILLAC
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178 695 € | 1 581 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MARZAN
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178 225 € | 1 916 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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190 406 € | 1 867 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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174 771 € | 1 879 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 MARZAN
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191 520 € | 2 128 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 NIVILLAC
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172 859 € | 1 942 € | 89 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6231 Saint Cornely | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 21/10/2025 | 5518 La Corderie | 152 000 € | 93 m² | 1 634 € |
| 07/10/2025 | 40 Clamart | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 26/08/2025 | 5718 Nazareth | 179 000 € | 113 m² | 1 584 € |
| 08/08/2025 | 9 Couepion | 226 050 € | 101 m² | 2 238 € |
| 07/08/2025 | 48 Cite Du Champ De La Mare | 260 500 € | 109 m² | 2 390 € |
| 24/07/2025 | 8 Kerduzion | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 16/07/2025 | 5 Pl St Gaudence | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 01/07/2025 | 5923 Queral | 261 000 € | 86 m² | 3 035 € |
| 30/04/2025 | 6267 Kerubeau | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 17/03/2025 | 3 All Des Saules | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 21/01/2025 | 5009 Kergleno | 173 745 € | 84 m² | 2 068 € |
| 08/01/2025 | 6402 Bolouan | 265 500 € | 105 m² | 2 529 € |
| 24/10/2024 | 5138 La Haie | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 21/10/2024 | 40 Clamart | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |