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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
À VENDRE – Maison neuve de plain-pied 3 chambres – Projet RE2020 – Pavilly Offrez-vous une maison moderne pensée pour le confort de toute la famille ! Découvrez ce projet de maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 253 596 € | 26 638 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 39 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 62 122 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 87 442 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 115 642 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PAVILLY ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PAVILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PAVILLY
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 EMANVILLE
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PAVILLY
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PAVILLY
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 FRESQUIENNES
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241 090 € | 2 621 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PAVILLY
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244 000 € | 2 440 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PAVILLY
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249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LIMESY
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220 000 € | 2 391 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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216 000 € | 2 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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216 000 € | 2 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue Francois Couperin | 99 500 € | 82 m² | 1 213 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue Des Freres Martin | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 10/12/2025 | 14 Rte De Sainte Austreberthe | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 05/12/2025 | 1 Imp Bernard Braun | 196 020 € | 89 m² | 2 202 € |
| 05/12/2025 | 2 Imp Bernard Braun | 200 722 € | 88 m² | 2 281 € |
| 27/11/2025 | 11 All Des Alouettes | 197 500 € | 79 m² | 2 500 € |
| 07/11/2025 | 11c Imp De La Dame Blanche | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 21/10/2025 | 14 Rue Des Pavillons | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue De L Amitie | 90 269 € | 88 m² | 1 026 € |
| 08/09/2025 | 12 Rue Eugene Boudin | 177 400 € | 93 m² | 1 908 € |
| 04/09/2025 | 6 Imp Bernard Braun | 196 020 € | 88 m² | 2 228 € |
| 03/09/2025 | 5 Imp Bernard Braun | 178 200 € | 89 m² | 2 002 € |
| 02/09/2025 | 2b Rue Des Fleurs | 179 000 € | 81 m² | 2 210 € |
| 01/09/2025 | 3 Imp Bernard Braun | 216 810 € | 98 m² | 2 212 € |
| 01/09/2025 | 4 Imp Bernard Braun | 223 250 € | 100 m² | 2 233 € |