Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison à étage R+1 de 115 m² + garage de 20 m² Situé sur la commune de Fresquiennes, édifier cette belle contemporaine sur une parcelle viabilisée de 600 m². Elle composée d'une pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 272 664 € | 31 254 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 45 510 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 71 610 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 101 550 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 390 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAVILLY ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAVILLY Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PAVILLY
|
250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAVILLY
|
250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAVILLY
|
250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAVILLY
|
250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAVILLY
|
250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 PAVILLY
|
249 890 € | 1 851 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIMESY
|
252 000 € | 2 191 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIMESY
|
254 000 € | 2 228 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE AUSTREBERTHE
|
239 500 € | 1 828 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 EMANVILLE
|
262 120 € | 2 383 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 EMANVILLE
|
262 120 € | 2 383 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAVILLY
|
225 000 € | 2 123 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 14 Rte De Sainte Austreberthe | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 07/11/2025 | 11c Imp De La Dame Blanche | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 15/09/2025 | 12 Rue Diderot | 266 800 € | 120 m² | 2 223 € |
| 11/09/2025 | 26 Rue Diderot | 253 000 € | 119 m² | 2 126 € |
| 08/09/2025 | 12 Rue Eugene Boudin | 177 400 € | 93 m² | 1 908 € |
| 01/09/2025 | 3 Imp Bernard Braun | 216 810 € | 98 m² | 2 212 € |
| 01/09/2025 | 4 Imp Bernard Braun | 223 250 € | 100 m² | 2 233 € |
| 25/08/2025 | 7 Imp Roger Manteau | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 20/08/2025 | 137 Rte De La Mare Blanche | 223 500 € | 102 m² | 2 191 € |
| 14/08/2025 | 4 Rue De L Amitie | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 07/08/2025 | 7 Rue Daniel Roussigne | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 28/07/2025 | 37 Rue Jean Dominique Ingres | 145 500 € | 93 m² | 1 565 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue Gaston Loir | 369 000 € | 120 m² | 3 075 € |
| 13/06/2025 | 2310 Rte De Limesy | 489 000 € | 130 m² | 3 762 € |
| 06/06/2025 | 80 Av Jean Jouvenet | 155 600 € | 117 m² | 1 330 € |