Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Maison de plain-pied avec jardin et garage – Proche des commercesIdéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités de la commune de Paulx, venez découvrir cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 183 036 € | 19 243 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 28 327 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 208 620 € | 44 827 € | 3,35% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 63 247 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 407 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PAULX ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PAULX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PAULX
|
168 000 € | 2 100 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAULX
|
168 000 € | 2 100 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAULX
|
168 000 € | 2 100 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA MARNE
|
173 000 € | 2 163 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MARNE
|
173 000 € | 2 163 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T5 LA MARNE
|
174 900 € | 2 133 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DE MER MORTE
|
163 000 € | 2 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 PAULX
|
177 140 € | 1 925 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T3 PAULX
|
160 000 € | 2 051 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MEME LE TENU
|
179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA MARNE
|
159 000 € | 2 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 MACHECOUL
|
159 000 € | 2 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAULX
|
180 240 € | 2 172 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MARNE
|
157 600 € | 1 876 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MARNE
|
182 600 € | 2 254 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Rue De L'ebergement | 113 000 € | 73 m² | 1 548 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue Du Petit Bellevue | 203 290 € | 85 m² | 2 392 € |
| 27/11/2025 | 33b Rue Des Babinieres | 193 400 € | 78 m² | 2 479 € |
| 27/11/2025 | 22 Rue De La Catroussiere | 150 630 € | 70 m² | 2 152 € |
| 25/11/2025 | 5b Rue Du Marche Neuf | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 30/09/2025 | 6 La Martiniere | 199 800 € | 82 m² | 2 437 € |
| 16/09/2025 | 8 Rue Du Petit Bellevue | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 12/09/2025 | 3 La Thibaudiere | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 08/09/2025 | 11b Bellevue | 156 500 € | 61 m² | 2 566 € |
| 14/08/2025 | 7 Lillaire | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 31/07/2025 | 9b Rue Du Marche Neuf | 227 970 € | 91 m² | 2 505 € |
| 17/07/2025 | 18 La Reaute | 235 000 € | 77 m² | 3 052 € |
| 06/06/2025 | 10 La Reaute | 169 500 € | 59 m² | 2 873 € |
| 05/06/2025 | 6 La Grande Talonniere | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 13/01/2025 | 39 Rue De Belle-fontaine | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |