Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 128 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 29 992 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 43 648 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 68 668 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 97 528 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 127 348 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pau →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PAU ↗ +1% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, PAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 14 Rue Du Quatorze Juillet | 120 000 € | 132 m² | 909 € |
| 29/05/2026 | 3 Pl De La Liberation | 221 000 € | 102 m² | 2 167 € |
| 29/05/2026 | 6 Rue Bourbaki | 242 250 € | 122 m² | 1 986 € |
| 20/05/2026 | 86 Av Trespoey | 373 000 € | 109 m² | 3 422 € |
| 19/05/2026 | 2 Bd D Aragon | 430 000 € | 116 m² | 3 707 € |
| 07/05/2026 | 19 Rue Des Allies | 184 300 € | 112 m² | 1 646 € |
| 30/04/2026 | 18 Av Honore Baradat | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 28/04/2026 | 31 Rue Louis Barthou | 420 450 € | 131 m² | 3 210 € |
| 28/04/2026 | 1 Rue Jean Paul Sartre | 335 000 € | 107 m² | 3 131 € |
| 27/04/2026 | 12 Av Du Stade Nautique | 185 889 € | 102 m² | 1 822 € |
| 27/04/2026 | 4 Rue Marechal Joffre | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 20/04/2026 | 23 Rue Tran | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 17/04/2026 | 9 Rue De Suede | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 14/04/2026 | 17 Rue Emile Garet | 225 000 € | 132 m² | 1 705 € |
| 14/04/2026 | 7 Av Du General De Gaulle | 171 030 € | 108 m² | 1 584 € |