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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Le calme au centre de PAU c'est possible NET IMMOBILIER vous propose cette maison d'environ 60 m², où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Quartier prisé au centre de PAU Côté ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 210 840 € | 22 195 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 221 160 € | 32 515 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 240 300 € | 51 655 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 715 € | 3,45% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 96 055 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PAU ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 395b Bd De La Paix | 400 000 € | 40 m² | 10 000 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Du Pourtalet | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 10/12/2025 | 12 Rue Richelieu | 322 500 € | 70 m² | 4 607 € |
| 24/11/2025 | 18 Imp Pedeutour | 208 644 € | 79 m² | 2 641 € |
| 29/10/2025 | 17 Rue Jean Jaures | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 17/10/2025 | 12 Bd Des Couettes | 181 800 € | 68 m² | 2 674 € |
| 15/10/2025 | 13 Rue Des Violettes | 202 200 € | 67 m² | 3 018 € |
| 15/10/2025 | 6 Rue Victor Hugo | 120 750 € | 56 m² | 2 156 € |
| 15/10/2025 | 5 Imp De Lons | 224 000 € | 63 m² | 3 556 € |
| 03/10/2025 | 34 Rue Du 1er Mai | 184 195 € | 74 m² | 2 489 € |
| 11/09/2025 | 24 Rue Marcel Proust | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 05/09/2025 | 12 Rue De Lagardere | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 25/08/2025 | 10 Rue Lavignotte | 355 550 € | 63 m² | 5 644 € |
| 22/08/2025 | 6 Rue Gustave Schlumberger | 472 826 € | 73 m² | 6 477 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue Du Baron Seguier | 141 200 € | 70 m² | 2 017 € |