Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Dans le secteur recherché de Pau Nord – Hippodrome, découvrez cette élégante maison de 220 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant calme, luminosité et con...
26 rue du fer à cheval 64000 Pau
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 793 €/mois | 23 615 €/mois | 654 612 € | 67 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 720 €/mois | 17 333 €/mois | 686 400 € | 99 646 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 137 €/mois | 12 536 €/mois | 744 660 € | 157 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 813 120 € | 226 366 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 885 900 € | 299 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PAU ↗ +0.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, PAUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PAU
|
609 900 € | 2 772 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
609 900 € | 2 772 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
609 900 € | 2 772 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T9 PAU
|
625 000 € | 3 005 € | 208 m² | 9 | Voir |
|
T9 PAU
|
625 000 € | 3 005 € | 208 m² | 9 | Voir |
|
T8 PAU
|
585 000 € | 2 659 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 PAU
|
579 000 € | 2 632 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T8 PAU
|
645 000 € | 2 919 € | 221 m² | 8 | Voir |
|
T7 PAU
|
650 000 € | 3 052 € | 213 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
650 000 € | 3 052 € | 213 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
569 000 € | 2 361 € | 241 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
655 000 € | 2 848 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
655 000 € | 2 848 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
655 000 € | 2 848 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAU
|
535 000 € | 2 610 € | 205 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue Labourdette | 400 900 € | 195 m² | 2 056 € |
| 09/12/2025 | 4 Rue De Lardas | 533 000 € | 179 m² | 2 978 € |
| 08/12/2025 | 294b Bd Du Cami Salie | 321 500 € | 186 m² | 1 728 € |
| 24/11/2025 | 17 Rue Charles Peguy | 784 550 € | 226 m² | 3 471 € |
| 30/10/2025 | 16 Rue Stanislas Lavigne | 420 000 € | 181 m² | 2 320 € |
| 17/09/2025 | 11 Av De Beaumont | 558 000 € | 229 m² | 2 437 € |
| 10/09/2025 | 11 Rue Du Traquet | 290 000 € | 184 m² | 1 576 € |
| 05/09/2025 | 35 Av Trespoey | 770 880 € | 197 m² | 3 913 € |
| 28/08/2025 | 3 Rue Lavignotte | 580 000 € | 253 m² | 2 292 € |
| 21/07/2025 | 8b Av Du General Poeymirau | 600 500 € | 180 m² | 3 336 € |
| 30/06/2025 | 20 Rue Louis Lacaze | 205 000 € | 210 m² | 976 € |
| 17/06/2025 | 8 Rue De La Grange | 420 000 € | 210 m² | 2 000 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue Des Myosotis | 357 800 € | 189 m² | 1 893 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Jacques Prevert | 394 000 € | 194 m² | 2 031 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Du Comte De Lambert | 251 000 € | 193 m² | 1 301 € |