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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Pau (64000), très proche du centre ville, avec tous les transports au pied de la résidence, visitez ce très bel appartement situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. L'apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 12 016 € | 3,20% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 584 € | 3,25% |
| 15 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 129 960 € | 27 904 € | 3,35% |
| 20 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 141 360 € | 39 304 € | 3,45% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 52 144 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAU ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PAUComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf5OF Actuel
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104 760 € | - |
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#bnH3H
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125 000 € | +19,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAU
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108 000 € | 1 662 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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108 000 € | 1 929 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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T3 PAU
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110 000 € | 1 897 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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110 000 € | 1 897 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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110 000 € | 1 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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110 000 € | 2 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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99 500 € | 1 531 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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99 500 € | 1 531 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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99 000 € | 1 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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99 000 € | 1 456 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 PAU
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98 100 € | 1 608 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 PAU
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111 500 € | 1 798 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 PAU
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98 000 € | 1 380 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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93 000 € | 1 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 64 Av Du General Leclerc | 143 000 € | 77 m² | 1 857 € |
| 30/12/2025 | 13 Av De Saragosse | 86 450 € | 78 m² | 1 108 € |
| 30/12/2025 | 60 Rue Castetnau | 204 670 € | 73 m² | 2 804 € |
| 30/12/2025 | 114 Av De Montardon | 171 795 € | 75 m² | 2 291 € |
| 30/12/2025 | 48 Av Du Loup | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |
| 30/12/2025 | 76 Av Du Bezet | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 30/12/2025 | 8 Pl Gramont | 87 000 € | 40 m² | 2 175 € |
| 29/12/2025 | 10 Av Du Loup | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 29/12/2025 | 10 Av De Montardon | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 26/12/2025 | 5 Rue Samonzet | 335 800 € | 48 m² | 6 996 € |
| 24/12/2025 | 5 Rue Samonzet | 341 400 € | 51 m² | 6 694 € |
| 23/12/2025 | 23 Rue Aristide Briand | 38 900 € | 41 m² | 949 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Raymond Plante | 76 000 € | 47 m² | 1 617 € |
| 23/12/2025 | 67 Av Trespoey | 82 000 € | 42 m² | 1 952 € |
| 22/12/2025 | 5ter Rue Mulot | 126 100 € | 43 m² | 2 933 € |