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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement 3 pièces de standing à vendre à Pau Nord.Découvrez ce superbe appartement de 64 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2010, dans le quartier p...
12 rue Lamothe 64000 Pau
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 230 664 € | 23 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 103 736 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAU ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAU
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213 000 € | 2 840 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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212 532 € | 2 993 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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212 500 € | 3 036 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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209 500 € | 2 793 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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209 500 € | 2 793 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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204 000 € | 2 833 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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204 000 € | 2 833 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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204 000 € | 2 833 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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204 000 € | 2 833 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 PAU
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200 000 € | 2 532 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 PAU
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Rue Chantilly | 152 000 € | 76 m² | 2 000 € |
| 03/06/2025 | 39 Rue Castetnau | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 02/06/2025 | 1 Imp Berlioz | 59 000 € | 46 m² | 1 283 € |
| 02/06/2025 | 78b Av Des Lilas | 152 000 € | 76 m² | 2 000 € |
| 23/05/2025 | 16 Pas Des Allies | 125 000 € | 59 m² | 2 119 € |
| 23/05/2025 | 3 Av D Ossau | 119 600 € | 57 m² | 2 098 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Saint Louis | 62 000 € | 66 m² | 939 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Emile Guichenne | 287 000 € | 74 m² | 3 878 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Deveria | 95 000 € | 59 m² | 1 610 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Latapie | 221 000 € | 72 m² | 3 069 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Rivares | 147 000 € | 77 m² | 1 909 € |
| 06/05/2025 | 28 All De Morlaas | 175 750 € | 70 m² | 2 511 € |
| 30/04/2025 | 11 Av Rhin Et Danube | 134 050 € | 82 m² | 1 635 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Du President Kennedy | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |
| 30/04/2025 | 9 Av Des Etats Unis | 193 600 € | 63 m² | 3 073 € |