Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Maison 4 pièces.PAU EST / OUSSE - Maison lumineuse avec piscine et vie de plain-pied À quelques minutes de Pau, cette maison de 126 m² en excellent état offre un cadre de vie confo...
route de Tarbes 64320 Ousse
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 343 644 € | 35 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 360 360 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 390 960 € | 82 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 425 040 € | 116 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 462 600 € | 154 534 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PAU ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PAUComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYgux Actuel
|
319 500 € | - |
|
#awM5z
|
335 000 € | +4,9% |
|
#aCyQK
|
335 000 € | +4,9% |
|
#aTJb6
|
335 000 € | +4,9% |
|
#aJWx5
|
335 000 € | +4,9% |
|
#aNuAA
|
335 000 € | +4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PAU
|
315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 PAU
|
325 000 € | 2 181 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
325 000 € | 2 181 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
326 000 € | 2 117 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T5 PAU
|
300 000 € | 2 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
300 000 € | 2 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
299 500 € | 1 997 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
299 500 € | 1 997 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 PAU
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 PAU
|
299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 PAU
|
299 000 € | 1 904 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 PAU
|
299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
340 500 € | 2 270 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAU
|
340 500 € | 2 270 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 3 Rue Du Colonel Gloxin | 325 000 € | 145 m² | 2 241 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue De Gavarnie | 248 000 € | 120 m² | 2 067 € |
| 28/04/2025 | 43 Av Des Lauriers | 333 500 € | 100 m² | 3 335 € |
| 28/04/2025 | 9343 Rue Des Tourterelles | 383 180 € | 112 m² | 3 421 € |
| 28/04/2025 | 48 Rue Mozart | 276 400 € | 126 m² | 2 194 € |
| 25/04/2025 | 31 Av Dufau | 761 500 € | 140 m² | 5 439 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De Saumur | 125 666 € | 142 m² | 885 € |
| 18/04/2025 | 6 Imp De La Roseraie | 338 000 € | 143 m² | 2 364 € |
| 08/04/2025 | 17 Rue De Mimosas | 312 000 € | 123 m² | 2 537 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue Offenbach | 436 530 € | 133 m² | 3 282 € |
| 06/03/2025 | 47 Bd Tourasse | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 28/02/2025 | 26 Rue Du Relais | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 25/02/2025 | 3 Av Du Doyen Henry Vizioz | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Des Eglantines | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue Francis Plante | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |