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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Maison en pierre au charme authentique à proximité de PatayÀ seulement 10 km de Patay et 20 min de Bricy, sur la commune de Péronville, cette maison en pierre allie charme de l'anc...
3 Rue de l'Aubépine 28140 Péronville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 194 796 € | 20 520 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 084 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 664 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 164 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 824 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PATAY ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PATAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PATAYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a86Pr Actuel
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180 000 € | - |
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#bftPM
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180 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PATAY
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T6 PATAY
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179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PATAY
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179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PATAY
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179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PATAY
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187 250 € | 1 135 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PATAY
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187 250 € | 1 135 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PATAY
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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192 600 € | 1 167 € | 165 m² | 5 | Voir |
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192 600 € | 1 167 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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156 200 € | 1 211 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PATAY
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156 200 € | 1 211 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 28 Rte De Villeneuve | 254 000 € | 142 m² | 1 789 € |
| 18/12/2025 | 13 Pl De La Halle | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 29/11/2025 | 26b Fg De La Croix Blanche | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 21/11/2025 | 78 Fg Blavetin | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 05/09/2025 | 8 Bd De Verdun | 130 500 € | 110 m² | 1 186 € |
| 14/08/2025 | 10 Rue De Domremy | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue De Domremy | 230 225 € | 109 m² | 2 112 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue De La Gare | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 30/04/2025 | 8 Pl Jeanne D Arc | 105 000 € | 122 m² | 861 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Coquillette | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 30/12/2024 | 7 Che De La Guide | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue De Beaulieu | 229 000 € | 127 m² | 1 803 € |
| 12/09/2024 | 33 Rue Trianon | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 23/08/2024 | 24 Rte De Villeneuve | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 11/07/2024 | 5603 Poil Girard | 205 000 € | 134 m² | 1 530 € |