Maison • 7 pièces • 215 m²

PASSY (74190) • Marlioz

Terrain 715 m²

DPE C

Quartier Marlioz

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 695 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -26 731 €

Prix net vendeur 668 269 €

Frais de notaire +47 661 €

Émoluments 6 884 €

Droits & taxes 39 427 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 742 661 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 742 661 €

Capital à emprunter 742 661 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 892 €/mois	26 945 €/mois	746 928 €	78 534 €	3,20%
10 ans	6 531 €/mois	19 791 €/mois	783 720 €	115 326 €	3,25%
15 ans	4 729 €/mois	14 330 €/mois	851 220 €	182 826 €	3,35%
20 ans	3 876 €/mois	11 745 €/mois	930 240 €	261 846 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 382 €/mois	10 248 €/mois	1 014 600 €	346 206 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

22% moins cher

* Maison 7p, PASSY — annonces actives ce mois

Maison 7p

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
22/08/2025	1741 Rte De Plaine Joux	577 640 €	191 m²	3 024 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).