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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Située au calme dans le bourg de La Chevrolière (commerces, écoles, et transports), sur un terrain clos d'environ 1050m², grande maison non-mitoyenne d'environ 143m² comprenant :- ...
8 Rue de Passay 44118 La Chevrolière
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 669 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqszg Actuel
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335 000 € | - |
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#asKMu
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364 000 € | +8,7% |
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#ayq2O
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376 000 € | +12,2% |
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#b3nHQ
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364 000 € | +8,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 Rue Du Stade | 300 000 € | 154 m² | 1 948 € |
| 05/12/2025 | 3 La Bourdiniere | 265 000 € | 138 m² | 1 920 € |
| 28/11/2025 | 3ter Le Rateau | 440 000 € | 165 m² | 2 667 € |
| 20/10/2025 | 21 Rue De Villegaie | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 29/09/2025 | 1 Rue Du Port | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 05/09/2025 | 2ter Imp Du Petit Bois | 460 500 € | 148 m² | 3 111 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Du Sable | 310 255 € | 164 m² | 1 892 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue Ceres | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 24/12/2024 | 1 Imp Des Rues | 425 500 € | 132 m² | 3 223 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue Du Richelieu | 347 500 € | 115 m² | 3 022 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp Des Tilleuls | 353 000 € | 135 m² | 2 615 € |
| 25/11/2024 | 34 Rue De La Michellerie | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 19/11/2024 | 22 Rue Des Landes De L Angle | 287 100 € | 137 m² | 2 096 € |
| 04/10/2024 | 15 Rue De La Guerche | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 14/08/2024 | 1 Rue Francois Josnin | 160 000 € | 142 m² | 1 127 € |