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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Cette très belle maison familiale de 5 chambres + bureau bénéficie d'une situation idéale au calme et proche des commodités. Elle vous propose au rdc un espace de vie très lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 666 €/mois | 14 139 €/mois | 391 944 € | 41 199 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 411 240 € | 60 495 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 446 760 € | 96 015 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 486 000 € | 135 255 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 529 500 € | 178 755 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3nHQ Actuel
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364 000 € | - |
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#asCoT
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376 000 € | +3,3% |
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#asKMu
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364 000 € | - |
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#ayq2O
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376 000 € | +3,3% |
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#bqszg
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335 000 € | -8,0% |
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#buuu0
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335 000 € | -8,0% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 Rue Du Stade | 300 000 € | 154 m² | 1 948 € |
| 05/12/2025 | 3 La Bourdiniere | 265 000 € | 138 m² | 1 920 € |
| 28/11/2025 | 3ter Le Rateau | 440 000 € | 165 m² | 2 667 € |
| 20/10/2025 | 21 Rue De Villegaie | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 29/09/2025 | 1 Rue Du Port | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 05/09/2025 | 2ter Imp Du Petit Bois | 460 500 € | 148 m² | 3 111 € |
| 13/06/2025 | 14 Rue De La Guerche | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Du Sable | 310 255 € | 164 m² | 1 892 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue Ceres | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 24/12/2024 | 1 Imp Des Rues | 425 500 € | 132 m² | 3 223 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue Du Richelieu | 347 500 € | 115 m² | 3 022 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp Des Tilleuls | 353 000 € | 135 m² | 2 615 € |
| 25/11/2024 | 34 Rue De La Michellerie | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 19/11/2024 | 22 Rue Des Landes De L Angle | 287 100 € | 137 m² | 2 096 € |
| 04/10/2024 | 15 Rue De La Guerche | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |