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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
LA CHEVROLIERESituée dans un secteur calme et recherché de la Chevrolière , cette maison de plain-pied lumineuse de 117 m² est en excellent état, réalisée avec des matériaux de qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 507 €/mois | 16 688 €/mois | 462 588 € | 48 641 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 485 400 € | 71 453 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 527 220 € | 113 273 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 573 600 € | 159 653 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 624 900 € | 210 953 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHEVROLIERE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHEVROLIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLY4x Actuel
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429 900 € | - |
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#aT3nN
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429 900 € | - |
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#beVOD
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424 000 € | -1,4% |
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#bf2vJ
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429 900 € | - |
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#bf3Pb
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424 000 € | -1,4% |
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#blvqt
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424 000 € | -1,4% |
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#blL0R
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424 000 € | -1,4% |
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T6 PASSAY
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T4 LA CHEVROLIERE
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384 066 € | 3 340 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 62 Rue Du Lac | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 05/12/2025 | 3 La Bourdiniere | 265 000 € | 138 m² | 1 920 € |
| 24/11/2025 | 14 Rue Des Potagers | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 21/11/2025 | 1 L Aubiniere | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 23/10/2025 | 15 Grand Rue | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 20/10/2025 | 21 Rue De Villegaie | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 17/10/2025 | 2 Imp Demeter | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 13/10/2025 | 13b Rue De La Linterie | 298 005 € | 101 m² | 2 951 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Des Fleurs | 277 000 € | 98 m² | 2 827 € |
| 29/09/2025 | 1 Rue Du Port | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 27/06/2025 | 32 Rue Des Coutumes | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 13/06/2025 | 14 Rue De La Guerche | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 22/04/2025 | 12 La Bourdiniere | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 26/03/2025 | 18 Les Marosses | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 24/02/2025 | 24 Rue Du Marais | 187 000 € | 110 m² | 1 700 € |